Abrir empresa en Dubái: 100 % online, todo en una sola plataforma

La licencia comercial suele emitirse en un plazo de 3 a 5 días laborables en zonas francas como IFZA. El proceso del visado de residencia (permiso de entrada, examen médico, Emirates ID y formalización del visado) añade de 1 a 3 semanas. La cuenta bancaria se tramita en paralelo y puede tardar desde unos días hasta varias semanas, según tu perfil.

Sí. La licencia, los documentos societarios y la tarjeta de establecimiento se tramitan completamente a distancia. Solo tienes que entrar en los EAU cuando actives tu visado de residencia (para el examen médico y los datos biométricos), y algunos bancos exigen una reunión presencial.

Sí. Las empresas de zona franca siempre han permitido el 100 % de propiedad extranjera y, desde la reforma de 2021 de la Ley de Sociedades Mercantiles, la mayoría de las actividades en mainland también lo permiten: no se exige un patrocinador local ni un socio emiratí para la gran mayoría de las actividades empresariales.

La zona franca es la opción habitual para servicios internacionales, consultoría y comercio: menor coste inicial (desde 12.520 AED en tasas gubernamentales de Dubái), constitución más rápida y el flexi desk cubre el requisito de domicilio. La licencia mainland es necesaria cuando vendes al mercado local de los EAU, necesitas instalaciones físicas o licitas para contratos públicos.

En Dubái, las tasas gubernamentales del primer año parten de 12.520 AED en Meydan FZ (IVA incluido, según su propia calculadora de 2026) y de 12.900 AED en IFZA sin visados (18.000 AED con un visado de fundador), y llegan hasta 50.985 AED en DMCC, la más cara. Si no necesitas que la empresa esté en Dubái, RAKEZ, en Ras Al Khaimah, parte de 6.000 AED con todo incluido. Nuestros honorarios se presupuestan aparte.

En IFZA, todos los trámites gubernamentales para un visado de fundador añaden unos 5.100 AED a la licencia en el primer año, y la tasa gubernamental del primer visado de empleado está incluida de por vida. En Meydan, un visado de inversor añade unos 10.100 AED en el primer año (cupo, tarjeta de inmigración, tramitación, examen médico y Emirates ID). El examen médico y Emirates ID cuestan unos 900 AED por visado, y la tarjeta de establecimiento cuesta 2.200 AED.

No, y cualquiera que la garantice está prometiendo de más. La decisión siempre corresponde al banco tras revisar el cumplimiento normativo de tu actividad, flujos y residencia. Con un expediente limpio y un visado de residencia es algo habitual; las estructuras exclusivamente remotas y las actividades de alto riesgo tardan más o pueden necesitar alternativas fintech.

El impuesto de sociedades es del 9 % y solo se aplica a los beneficios superiores a 375.000 AED; por debajo de esa cifra es del 0 %. Los ingresos de una zona franca que cumplan los requisitos pueden mantenerse al 0 % bajo el régimen QFZP. No hay impuesto sobre la renta personal aplicado a salarios o dividendos. El IVA es del 5 %, con alta obligatoria por encima de 375.000 AED de facturación anual.

No en una zona franca: un flexi desk o un domicilio empresarial incluido (estándar en paquetes de Dubái como IFZA y Meydan) satisface el requisito legal y admite hasta 3 visados. Solo se exige una oficina física para empresas mainland o cuando tu número de visados supera la capacidad del flexi desk.

Renovaciones desde el segundo año en Dubái: IFZA desde 12.900 AED al año sin visados (unos 17.100 AED con un visado) y DMCC una tarifa fija de 38.910 AED. Los visados se renuevan cada 2 años; en IFZA, la primera renovación del visado solo paga el examen médico y Emirates ID (≈ 900 AED).

Sí. Cuando tengas un visado de residencia como fundador o empleado de tu empresa, podrás patrocinar a tu cónyuge y a tus hijos, sujeto a los requisitos de salario mínimo y a sus propios procesos de examen médico y Emirates ID.

Sí. La consultoría general, los servicios y el comercio encajan en licencias estándar con las tarifas indicadas. Las actividades reguladas (financieras, médicas, jurídicas y educativas) conllevan autorizaciones y tasas gubernamentales adicionales, y algunas están restringidas a jurisdicciones concretas como DIFC o ADGM.

En la mayoría de las zonas francas de Dubái no existe un requisito de capital desembolsado: IFZA y Meydan permiten declarar un capital social nominal sin depositarlo. La excepción es DMCC, con un capital social de referencia de 50.000 AED. En mainland, los requisitos dependen de la actividad y los sectores regulados establecen sus propios umbrales.

La licencia comercial es anual: se renueva cada año (IFZA desde 12.900 AED y DMCC por 38.910 AED). El visado de residencia suele ser válido durante 2 años. Para mantenerlo activo no deberías permanecer fuera de los EAU durante más de 180 días consecutivos; la opción del visado de inversor en IFZA flexibiliza esta condición a una entrada cada 12 meses.

No tienes que vivir en Dubái para ser propietario de la empresa. Sin embargo, poseer una empresa de los EAU no cambia automáticamente tu residencia fiscal personal: si sigues siendo residente fiscal en tu país de origen, sus normas (CFC, pruebas de gestión y control, obligaciones de información) pueden seguir afectando a la empresa. Te lo indicamos antes de que te comprometas; para un plan adaptado a tu país, habla con nosotros.

Abrir la empresa en Dubái no cambia tu residencia fiscal: si pasas más de 183 días al año en España o tienes aquí el núcleo de tus intereses económicos, sigues siendo residente (art. 9 de la Ley del IRPF) y tributas en España por tu renta mundial, incluidos los dividendos que te pague la empresa. Además, si la diriges desde España, Hacienda puede considerarla residente en España por tener aquí su sede de dirección efectiva (art. 8 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades) y gravar sus beneficios al tipo general del 25 %. Y si la controlas, sus rentas pasivas (intereses, dividendos, alquileres) y los servicios que facture a empresas españolas vinculadas a ti se te pueden imputar aunque no los repartas, por transparencia fiscal internacional (art. 91 de la Ley del IRPF). Las participaciones y cuentas en los EAU se declaran en el modelo 720 cuando superan 50.000 €. La estructura solo funciona fiscalmente si trasladas tu residencia a los EAU de forma efectiva (visado de residencia, certificado de residencia fiscal emiratí, y tu vida y la gestión de la empresa fuera de España) o si la empresa tiene actividad y medios propios allí. Te lo planteamos antes de constituir; para tu caso concreto, confírmalo con un asesor fiscal en España.

Sí, pero es una migración, no un cambio directo: la vía habitual consiste en constituir una entidad nueva en la jurisdicción de destino, trasladar los contratos y las cuentas bancarias y, después, cerrar la licencia anterior. Es manejable y resulta mucho más barato elegir bien la zona desde el principio, que es precisamente el objetivo de la evaluación inicial.

No por sí sola. La vía estándar a través de tu empresa es el visado de residencia de socio o empleado de 2 años. La Golden Visa de 10 años tiene vías propias, entre ellas la inversión pública y la propiedad de inmuebles desde 2 millones de AED, y puede complementar la constitución de tu empresa; evaluamos la elegibilidad caso por caso.