Sociedad LLC (mainland) en Dubái: requisitos, propiedad y costes 2026

El paquete de constitución publicado cuesta 21.375 AED para un nombre de empresa en árabe y un accionista. Incluye la aprobación inicial y reserva de nombre, el MOA, la licencia, la tarjeta de inmigración y la gestión PRO. La oficina y el Ejari, los visados de residencia, las autorizaciones externas, la tasa de mercado de DET vinculada al local y los extras específicos de la actividad no están incluidos y se presupuestan aparte.

Sí, para la mayoría de las actividades: la reforma de 2021 de la Ley de Sociedades Mercantiles, el Decreto-ley federal 32/2021, eliminó el requisito de contar con un socio local con el 51 %. Una lista reducida de actividades estratégicas todavía exige participación emiratí; comprobamos tu actividad antes de firmar nada.

En tres casos: si vendes dentro de los EAU sin intermediarios (tiendas, restaurantes o ventas B2B y B2C locales), si necesitas un local abierto al público o si quieres concurrir a contratos públicos. Si tus clientes están en el extranjero, una zona franca desde 5.555 AED suele salir más barata.

Sí. Para emitir y renovar la licencia se necesita una oficina física con un alquiler registrado en Ejari, y el cupo de visados aumenta según el tamaño de la oficina. Esta es la diferencia estructural respecto a las zonas francas, donde basta con un flexi-desk.

Se aplican las normas federales: un 9 % de impuesto de sociedades solo sobre los beneficios que superen los 375.000 AED, un 5 % de IVA con inscripción obligatoria a partir de 375.000 AED de facturación y un 0 % de impuesto sobre la renta personal en salarios y dividendos. Hay una contrapartida: los ingresos de empresas mainland no pueden acogerse al régimen QFZP del 0 %, reservado a los ingresos de zonas francas que cumplen los requisitos.

Normalmente, entre tres y cuatro semanas de principio a fin: la denominación y la aprobación inicial tardan días; después se formalizan el alquiler y Ejari, la escritura de constitución notarial y la emisión de la licencia durante las dos primeras semanas; el expediente de inmigración y los visados se completan entre la segunda y la cuarta semana. La cuenta bancaria se tramita en paralelo.

El cupo depende del local: cuanto mayor sea la oficina registrada en Ejari, mayor será el cupo de inmigración; no existe el límite por paquete habitual en las zonas francas. Para los equipos en crecimiento, es una ventaja de las empresas mainland.

Normalmente sí: el local, el alquiler registrado en Ejari y la actividad en los EAU demuestran presencia económica. Aun así, el banco revisa la actividad, el origen de los fondos y la residencia de los socios, y ningún proveedor puede garantizar la aprobación.

Para la mayoría de las actividades comerciales e industriales, no: desde 2021 se admite la plena propiedad extranjera. Algunas licencias profesionales utilizan un agente local de servicios, una función administrativa sin participación en el capital, y la lista de actividades estratégicas todavía exige participación emiratí. Analizamos tu actividad antes de que te comprometas.

Hay tres partidas recurrentes: la renovación de la licencia de DET conforme a las tarifas oficiales de la actividad, el alquiler de la oficina con la renovación de Ejari (la partida más alta) y la tarjeta de establecimiento. Si el Ejari caduca, no se puede renovar la licencia; controlamos a la vez los vencimientos del alquiler, la licencia y los visados.

En gran medida: la denominación, las autorizaciones y la redacción se tramitan a distancia, y un poder notarial puede cubrir la formalización. Tendrás que estar en los EAU para los datos biométricos del visado, y firmar el alquiler resulta más sencillo en persona; organizamos ese único viaje para completar todo.

La vía habitual consiste en abrir la sociedad LLC en paralelo y migrar los contratos, o mantener ambas: la zona franca para los flujos internacionales y la LLC para las ventas en los EAU. La conversión directa no es un procedimiento estándar. Planificamos la estructura de dos entidades cuando los ingresos procedentes de los EAU empiezan a ser relevantes.