Empresa offshore en los EAU: la sociedad holding explicada sin rodeos

El precio siempre tiene dos partidas: las tasas públicas del registro y el proveedor obligatorio de servicios corporativos (CSP), que cuesta alrededor de 12.000 AED al año. Según nuestra propia experiencia, el total es de unos 3.500 USD (≈ 12.850 AED) al año para RAK ICC; JAFZA Offshore cuesta unos 6.000 USD (≈ 22.000 AED) el año 1 —incluidos sus ~10.000 AED de constitución pública más el CSP— y después unos 3.950 USD (≈ 14.500 AED) al año. Siempre se confirma según la estructura y se desglosa cada partida.

Tiene una única función: la tenencia de activos. Puede ser titular de participaciones en otras empresas, inmuebles, carteras y propiedad intelectual, además de facturar internacionalmente sin operar en los EAU. No puede comerciar dentro de los EAU, alquilar una oficina ni patrocinar visados de residencia; si necesitas alguna de esas opciones, necesitas una empresa operativa.

RAK ICC es la opción habitual para poseer participaciones y activos internacionales: unos 3.500 USD al año con todo incluido y el CSP. JAFZA Offshore tiene un coste inicial mayor —~10.000 AED de constitución pública y ≈ 6.000 USD en total el año 1— por la reputación de su registro de Dubái y su larga trayectoria con estructuras de propiedad inmobiliaria de pleno dominio en Dubái; después cuesta unos 3.950 USD al año. Comparamos ambas opciones con el uso real que vayas a darles antes de que pagues ningún sobreprecio.

Las empresas offshore son un instrumento tradicional para la tenencia de inmuebles en pleno dominio en las zonas designadas de Dubái; JAFZA Offshore cuenta con la trayectoria más larga en este ámbito. El Departamento de Tierras de Dubái establece los requisitos de aceptación, que dependen del registro y del caso, por lo que confirmamos los requisitos vigentes para tu estructura antes de que te comprometas.

No, por definición. Las entidades offshore no tienen expediente de inmigración, tarjeta de establecimiento ni cupo de visados. Los fundadores que necesitan residencia en los EAU combinan la sociedad holding offshore con una empresa operativa en zona franca, que proporciona los visados y la operativa bancaria diaria.

Es la vía bancaria más difícil en los EAU: la ausencia de local, visados y actividad nacional es precisamente el perfil que señalan los sistemas de cumplimiento. Se abren cuentas para estructuras con una justificación documentada: activos reales, titulares reales identificados y origen de los fondos trazable. Nadie puede garantizar una cuenta. En el ámbito offshore, más que en ningún otro, desconfía de quien prometa lo contrario.

Las entidades offshore de los EAU están dentro del marco federal del impuesto de sociedades, y las obligaciones de inscripción dependen de la estructura y de sus ingresos. Ya no cabe suponer que offshore significa invisible: evaluamos la situación respecto al impuesto de sociedades como parte de la constitución, no como algo secundario.

No. Los titulares reales se declaran al registro a través del agente registrado, y cualquier banco exigirá su plena identificación. La estructura ofrece una separación legítima de activos y confidencialidad frente al público general, no opacidad frente a reguladores o bancos.

La constitución suele tardar varios días una vez completado el expediente KYC del agente: pasaportes, justificantes de domicilio, referencias y una nota sobre el origen de los fondos. Las transferencias de activos siguen sus propios plazos y, si se necesita, la cuenta bancaria es la parte que más tarda.

La entidad offshore posee las participaciones; debajo, una empresa operativa de zona franca desarrolla la actividad, patrocina los visados y gestiona la operativa bancaria diaria. Los activos quedan separados del riesgo operativo y cada entidad cumple la función que mejor desempeña. Diseñamos ambas entidades como una sola estructura con un único presupuesto.

Un ciclo anual con dos partidas: la renovación del registro y el proveedor obligatorio de servicios corporativos, que cuesta alrededor de 12.000 AED al año y suele representar más de la mitad de la factura. En total, calcula unos 3.500 USD (≈ 12.850 AED) al año para RAK ICC y unos 3.950 USD (≈ 14.500 AED) para JAFZA Offshore. No hay alquiler, visados ni expediente de inmigración.

Es plenamente legal en los EAU y se constituye conforme a las normas del registro; su reconocimiento en el extranjero depende de las normas de cada país sobre entidades extranjeras, y siempre se aplican las obligaciones de información de tu residencia fiscal. Estructuramos conforme a un modelo declarado y lícito; si alguien te ofrece otra cosa, aléjate.